Por que Fazer um Estudo de Viabilidade Econômica

Geralmente os Projetos e Estudos de Viabilidade Econômica, são feitos quando a pessoa Jurídica necessita da retirada de um Capital de Giro junto a Instituições Financeiras, ou seja os Bancos, cada um oferece um tipo de taxa e juros, porém vai de acordo com o perfil do cliente, quanto de dívida ele tem na praça, quanto ele já pagou, quanto ele comprou e pagou, se o nome já teve restrições ou seja se já esteve com o nome sujo, quanto tempo levou para limpar, se na negociação houve desconto ou foi pago o saldo inteiro ou mesmo parcelado mas sem desconto, tudo isso conta e muito mais, quando o Consultor Financeiro vai preparar o Projeto de Viabilidade Econômica, ele vai mostrar ao Banco que é interessante emprestar o dinheiro ao cliente.

O Banco não quer saber de ficar com as garantias que o cliente apresenta ao solicitar um empréstimo, o Banco quer saber da liquides ou seja do pagamento das parcelas, por isso a importância do Projeto de Viabilidade Econômica, é nele que estará escrito as vantagens  que o se tem ao alavancar essa empresa, mas vamos entender um pouco do que se trata.  

Quando fazer: Um estudo de viabilidade econômica e financeira deve ser realizado sempre que um novo projeto esteja em fase de avaliação. Esse projeto pode ser tanto a expansão do seu negócio quanto a própria abertura da empresa.

Por que fazer: O grande benefício desse tipo de análise é conseguir visualizar através de projeções e números, o real potencial de retorno do investimento em questão e, portanto, decidir se as premissas estão interessantes e se o projeto deve ir adiante ou não.

Projeção de Receitas

Não existe um ordem específica de preenchimento dos dados para um estudo de viabilidade, mas sugerimos que inicie-se pela projeção de receita. O prazo de projeção varia de projeto para projeto de acordo com a expectativa de retorno. Ou seja, se você vai abrir uma lanchonete, provavelmente um horizonte de 3 a 5 anos seja suficiente. Já projetos maiores como uma construção de uma hidrelétrica, normalmente tem horizontes de décadas, pois o retorno é de maior prazo.

Nesse momento, o importante é conseguir fazer aproximações do tamanho do público-alvo, com premissas de conversões baseadas em dados históricos ou comparativos de mercado. Em casos que nenhuma opção é possível, deve-se fazer o cálculo inverso começando pelos custos já previstos e a receita necessária para obter uma taxa de retorno atrativa.

Outro ponto importante, é estimar a taxa de crescimento do negócio ao longo do tempo, visto que a receita não começa nem se mantém no mesmo patamar.

COMO LIMPAR SEU NOME NO SPC, SERASA

Ao contrário do que muitos "manuais milagrosos" que circulam pela internet afirmam, excluir o nome do SPC e SERASA não é uma tarefa fácil, rápida ou barata. 

Na prática, o nome só será excluído nos seguintes casos: 

- Se a dívida for paga, valendo para isto o acordo à vista com desconto ou acordo parcelado. Neste último caso, a exclusão deve ser feita após o pagamento da primeira parcela (se isto não ocorrer o consumidor pode recorrer à justiça pedindo uma liminar para a exclusão imediata dos cadastros, bem como exigir o pagamento de indenização por danos morais, pela manutenção indevida de cadastro restritivo)
Nós Consultores Financeiros, conseguimos aplicar várias técnicas para a negociação de dívidas, todas dentro da lei, o consumidor pode limpar seu nome sozinho? Pode claro que sim, porém quando a dívida esta na mão do Consultor Financeiro a coisa muda de figura, por nós sermos qualificados, as negociações saem com juros mínimos e as vezes até mesmo sem juros; 

- Se o consumidor discutir a dívida na justiça (o que serve para os casos em que a dívida já foi quitada, não foi feita pelo consumidor ou nos casos de discussão de cláusulas abusivas, como juros abusivos, devendo o consumidor depositar judicialmente os valores que entende devidos); 

- Se a dívida já completou 5 anos, da data em que deveria, mas não foi paga. 

Porém, muitas vezes este prazo é contado da data de inscrição, o que está errado. 

A técnica correta de contagem deve seguir o Código de Defesa do Consumidor e o Código de Processo Civil, que prevêem que o dia de início deve corresponder à data do vencimento da dívida sem pagamento, quando inicia o prazo prescricional da ação de cobrança para o credor. 

Prescrição é quando o credor perde o direito de cobrar a dívida na justiça, pelo fato de não ter cobrado dentro do prazo previsto na lei, que no caso é de 5 anos. 

Havendo mais de uma inscrição, os prazos devem ser contados separadamente. (cada dívida conta 5 anos) 

Se a dívida já está prescrita (com mais de 5 anos) e mesmo assim continua nos cadastros do SPC e SERASA, o consumidor poderá entrar com uma ação judicial pedindo uma liminar para a exclusão imediata dos cadastros, bem como exigir o pagamento de indenização por danos morais, pela manutenção indevida de cadastro restritivo por dívida prescrita. 

* Vale lembrar que, se o consumidor fizer um acordo para pagar a dívida e não cumprir com este acordo, seu nome poderá ser cadastrado novamente no SPC e SERASA, pelo período de 5 anos a contar da data em que não pagou o acordo! 

Fonte: Site www.endividado.com.br 

Consultoria Financeira

O que vem a ser Consultoria Financeira? Consultoria Financeira nada mais é, que um Agente Financeiro guiar seus passos na sua vida financeira! É claro! Como Por exemplos: Conseguir um bom financiamento para o cliente, seja de carro, de imóveis, seja de qualquer bem que o cliente queira adquirir; Outro exemplo: conseguir uma boa negociação nas dívidas do cliente, um bom parcelamento, um bom juros, ou nenhum. O Consultor Financeiro é um Agente como dito no inicio, que guia os passos do cliente na sua vida financeira, para que consiga todas as vantagens necessárias, claro que dentro da lei e da moral. Nesse Blog estamos oferecendo nosso trabalho, para que possa a vir descomplicar a sua vida financeira, seja pessoa Física ou Jurídica, em meio do caos que envolve o nosso país, podemos achar boas saídas para problemas que antes pareciam impossíveis de serem resolvidos. Vamos?